Planimetria catastale: di cosa si tratta?
La planimetria catastale è un disegno tecnico, di norma in scala 1:200, di un’unità immobiliare registrata in Catasto, da cui è possibile desumere, in conformità alle regole catastali, contorni, suddivisione e destinazione dei locali interni, dati metrici e altre informazioni.
Cosa contiene la planimetria catastale?
Il tecnico che si occupa della sue redazione deve segnalare il numero della scheda con la quale l’unità immobiliare è stata dichiarata o mutata; il foglio, particella, subalterno catastale; la descrizione destinazione uso; l’indirizzo; l’altezza media di ciascun vano; la destinazione dei locali accessori; i piani nei quali si estende l’unità immobiliare; i confini dell’unità immobiliare; nome, cognome, n. iscrizione albo del professionista.
Perché richiedere la planimetria catastale?
Si tratta di un documento indispensabile quando si compra o si vende casa, o quando si stipula un contratto di mutuo casa. Serve quindi sia ai proprietari che ai potenziali acquirenti, per avere informazioni ufficiali su una determinata proprietà immobiliare, ovvero:
– se è regolarmente iscritta in Catasto
– se e come viene rappresentata graficamente
– se l’indirizzo è esatto
– qual è la categoria catastale (es. negozio, abitazione, ufficio, ecc.)
– qual è la relativa rendita catastale su cui calcolare tasse e imposte.
Chi può richiedere la planimetria catastale?
La planimetria catastale può essere richiesta gratuitamente dai titolari di diritti reali, risultanti in catasto, o da loro delegati.
Dove richiedere la planimetria catastale online?
La planimetria catastale può essere richiesta anche online su https://www.retevisure.it/planimetriacatastale.html, in siti specifici come Retevisure.it. Si tratta di un servizio fornito dallo studio tecnico Bridge. La piattaforma ha accesso agli archivi telematici catastali ufficiali dell’agenzia nazionale delle Entrate, oltre che alle conservatorie telematiche presenti sul nostro territorio nazionale, ed è in grado di fornire al cliente la relativa consulenza necessaria alla lettura e alla comprensione dei documenti.
